昨天上午召開(kāi)的國(guó)土部2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作進(jìn)展情況新聞通氣會(huì)上，國(guó)土部公布了《2011年全國(guó)住房用地計(jì)劃》。國(guó)土部要求各地對(duì)保障性安居工程用地實(shí)行計(jì)劃單列，同時(shí)，將嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房供地，禁止別墅供地，房?jī)r(jià)高的城市應(yīng)增加公租房和中小套型限價(jià)商品房供地。

    國(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示，據(jù)各地上報(bào)匯總，2011年，全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)21.80萬(wàn)公頃，與2010年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃(18.47萬(wàn)公頃)和實(shí)際供地量(12.63萬(wàn)公頃)相比，分別增加18.5%和72.6%，超過(guò)了前兩年年均10.17萬(wàn)公頃的實(shí)際供地量。

    而從保障房供地計(jì)劃看，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地共17.13萬(wàn)公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的78.6%，比去年提高2個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性安居工程用地計(jì)劃是7.74萬(wàn)公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的35.5%，與2010年計(jì)劃(6.58萬(wàn)公頃)和實(shí)際供地(3.24萬(wàn)公頃)相比，分別增加17.6%和138.9%；中小套型商品房用地計(jì)劃是9.39萬(wàn)公頃。

    “今年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量較大，主要是為了確保落實(shí)保障性安居工程建設(shè)用地任務(wù)。”廖永林強(qiáng)調(diào)。今年中央下達(dá)的1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，實(shí)物建房用地需求近4萬(wàn)公頃。而對(duì)這4萬(wàn)公頃的保障房用地需求測(cè)算和各地上報(bào)的7.74萬(wàn)公頃保障房供地計(jì)劃之間的出入，廖永林表示，可能國(guó)土部在保障房用地的類型、容積率、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等方面和地方有出入，此外，也不排除各地為了完成保障房供地任務(wù)加大了供地計(jì)劃。

    而為了做好2011年住房供地計(jì)劃實(shí)施工作，廖永林強(qiáng)調(diào)，國(guó)土部將要求各地對(duì)保障性安居工程用地實(shí)行計(jì)劃單列，同時(shí)，將嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房供地，禁止別墅供地。房?jī)r(jià)高的城市應(yīng)增加公租房和中小套型限價(jià)商品房供地。各地如確需調(diào)整供地計(jì)劃的，應(yīng)在6月底前進(jìn)行調(diào)整，并向社會(huì)公示和報(bào)告，推進(jìn)計(jì)劃有效落實(shí)；加強(qiáng)對(duì)土地供后開(kāi)發(fā)利用情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，實(shí)時(shí)掌握土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度，及時(shí)查處違規(guī)違法用地和閑置土地。

    北京2011年計(jì)劃住宅供地2550公頃，其中，保障性住房用地和保障性安居工程用地1330公頃，商品住宅用地1220公頃；1220公頃商品住宅用地中，中小套型商品住房供地占455公頃，因此，保障性安居工程和中小套型商品房用地達(dá)1785公頃，達(dá)到了70%。記者從北京市國(guó)土局了解到，北京近期已按照1比1.3的比例公布了第一批保障房用地計(jì)劃供應(yīng)的地塊。